독산오르페움타워 실거래가·시세 (독산동) · 얼마집역대 최고가3억 5,000만2021-07 · 지금 -7.1%| 26.07.072026-07-07 | 전세 | 40㎡ | 3 | 2억 6,300만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.6% |
| 26.06.192026-06-19 | 월세 | 38㎡ | 4 | 2억 4,000만 / 10만 | · |
| 26.05.192026-05-19 | 매매 | 38㎡ | 7 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.1% |
| 26.05.022026-05-02 | 전세 | 38㎡ | 6 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 13.2% |
| 26.05.022026-05-02 | 월세 | 38㎡ | 3 | 5,000만 / 100만 | · |
| 26.04.112026-04-11 | 전세 | 38㎡ | 7 | 2억 8,800만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.8% |
| 26.03.172026-03-17 | 월세 | 40㎡ | 3 | 100만 / 30만 | · |
| 25.11.232025-11-23 | 월세 | 38㎡ | 7 | 5,000만 / 100만 | · |
| 25.11.202025-11-20 | 전세 | 40㎡ | 5 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.8% |
| 25.11.022025-11-02 | 월세 | 38㎡ | 3 | 5,000만 / 100만 | · |
| 25.08.302025-08-30 | 월세 | 38㎡ | 3 | 5,000만 / 80만 | · |
| 25.08.212025-08-21 | 전세 | 40㎡ | 4 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.3% |
| 25.06.212025-06-21 | 월세 | 38㎡ | 7 | 5,000만 / 100만 | · |
| 25.04.072025-04-07 | 전세 | 38㎡ | 5 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.6% |
| 25.03.252025-03-25 | 매매 | 38㎡ | 7 | 3억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.1% |
| 25.03.102025-03-10 | 월세 | 38㎡ | 3 | 5,000만 / 100만 | · |
| 25.03.092025-03-09 | 전세 | 40㎡ | 6 | 2억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.2% |
| 25.02.082025-02-08 | 전세 | 38㎡ | 7 | 2억 6,700만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.02.072025-02-07 | 전세 | 38㎡ | 7 | 2억 6,700만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.5% |
| 25.02.062025-02-06 | 월세 | 40㎡ | 3 | 2,000만 / 60만 | · |
| 25.01.122025-01-12 | 전세 | 38㎡ | 4 | 2억 9,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.5% |
| 24.11.192024-11-19 | 매매 | 38㎡ | 7 | 3억 2,700만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.3% |
| 24.11.092024-11-09 | 월세 | 38㎡ | 4 | 4,000만 / 100만 | · |
| 24.10.032024-10-03 | 전세 | 38㎡ | 7 | 2억 6,700만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.9% |
| 24.09.282024-09-28 | 매매 | 38㎡ | 5 | 3억 2,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.6% |
| 24.09.122024-09-12 | 전세 | 38㎡ | 5 | 2억 6,200만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.4% |
전세가율은 79%로 구 중앙값(68%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 독산 1,278m(구 중앙 786m)이고, 반경 500m 학원 31곳(구 단지 평균 28) · 편의점·마트 81곳(43) · 병원·약국 68곳(36)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 2,198만 → 높음 2,347만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
독산동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
독산오르페움타워은(는) 이 동 12곳 중 12위예요.
- 1금천롯데캐슬골드파크3차5,451만/평2018년 · 1,236세대
- 2금천롯데캐슬골드파크2차201동202동5,008만/평2017년 · 292세대
- 3금천롯데캐슬골드파크1차4,945만/평2016년 · 1,743세대
- 4e편한세상독산더타워4,212만/평2019년 · 432세대
- 5독산동한양수자인3,577만/평2011년 · 246세대
- 6신도브래뉴3,177만/평2002년 · 341세대
- 7독산주공14단지3,164만/평1990년 · 840세대
- 8독산동중앙하이츠빌3,134만/평2004년 · 554세대
- 9금천현대3,101만/평2002년 · 996세대
- 10명도힐스티지3,084만/평2019년 · 42세대
- 11이랜드해가든2,952만/평2008년 · 187세대
- 12독산오르페움타워2,826만/평2020년 · 68세대
주택정비형 재개발
기존 393가구 → 신축 2,078세대
주변 학교
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
초등학교
- 서울문성초등학교251m
- 서울정심초등학교663m
- 서울가산초등학교712m
중학교
- 세일중학교514m
- 서울문성중학교683m
- 가산중학교781m
고등학교
- 독산고등학교938m
- 신림고등학교1.6km
- 성보고등학교1.9km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등306곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림46곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓81곳
- 병원·약국의원·병원·약국68곳
- 학원입시·예체능·외국어31곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등28곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,337곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 서쪽280m · 17층
- 북서쪽270m · 14층
- 동쪽100m · 9층
- 남서쪽250m · 8층
북·북동·남동쪽은 낮거나 트여 있어요.
15층 이상6~14층5층 이하
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 25m · 완만한 경사 · 남동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
