아파트 · 서울특별시 서초구 방배동
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래 · 동그라미 역대 최고가
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 | 전세가율 | 갭 | 거래(매매·전세) |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ 34평 | 17억 3,000만 | 4억 8,000만 | 28% | 12억 5,000만 | 4 · 7 |
전용 85㎡ 매매
전용 85㎡ · 전세 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 층 | 가격 | 직전 대비 |
|---|---|---|---|---|
동·층별 최근 매매가 · 호수는 공개 자료에 없어요
동별 최근 12개월 평균 · 전용 85㎡
| 층 | 1동 | 2동 |
|---|---|---|
| 8 | ||
| 7 | ||
| 6 | ||
| 5 | ||
| 4 | ||
| 3 |
동 정보가 있는 거래만 보여요 — 국토부가 2023년 거래부터, 그것도 등기 뒤에 채워 줘서 최근 두세 달은 비어 있어요(이 단지 2023년 이후 매매 9건 중 8건, 89%). 호수는 공개 자료에 없어 보여줄 수 없어요.
준공 연한과 건축물대장 기준 참고 지표
건축물대장에 대지면적이 비어 있어, 지적도의 대표 필지 면적으로 계산한 추정값이에요. 단지가 여러 필지로 이뤄졌다면 실제와 달라요.
참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요. 근처 정비사업 구역은 아래 카드를 확인하세요.
직선거리
반경 800m · 서울시 정비사업 추진현황(2026년 6월말 기준) · 위치는 대표 지번이라 경계는 달라요
| 전세 |
| 5 |
| 4억 5,000만 |
| 직전 거래 대비 ▼ 35.7% |
| 26.06.192026-06-19 | 전세 | 8 | 7억 | 직전 거래 대비 ▲ 40.0% |
| 26.06.092026-06-09 | 전세 | 1 | 5억 | 직전 거래 대비 ▲ 13.6% |
| 26.03.122026-03-12 | 전세 | 3 | 4억 4,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.12.312025-12-31 | 전세 | 7 | 4억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.0% |
| 25.12.162025-12-16 | 전세 | 9 | 4억 | 직전 거래 대비 ▼ 7.0% |
| 25.11.212025-11-21 | 전세 | 5 | 4억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.5% |
| 25.10.252025-10-25 | 전세 | 9 | 4억 | 직전 거래 대비 ▲ 2.6% |
| 25.07.192025-07-19 | 전세 | 2 | 3억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.5% |
| 25.04.192025-04-19 | 전세 | 9 | 4억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.04.162025-04-16 | 전세 | 1 | 4억 | 직전 거래 대비 ▼ 27.3% |
| 25.03.292025-03-29 | 전세 | 7 | 5억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.0% |
| 24.08.122024-08-12 | 전세 | 5 | 5억 | 직전 거래 대비 ▼ 37.5% |
| 24.08.082024-08-08 | 전세 | 8 | 8억 | 직전 거래 대비 ▲ 60.0% |
| 24.06.012024-06-01 | 전세 | 1 | 5억 | 직전 거래 대비 ▼ 5.7% |
| 24.05.112024-05-11 | 전세 | 9 | 5억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.6% |
| 24.03.172024-03-17 | 전세 | 3 | 5억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 22.2% |
| 24.03.022024-03-02 | 전세 | 1 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 23.7% |
| 24.02.292024-02-29 | 전세 | 2 | 5억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 18.0% |
| 23.12.232023-12-23 | 전세 | 4 | 5억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 23.12.122023-12-12 | 전세 | 8 | 5억 | 직전 거래 대비 ▼ 16.7% |
| 23.11.042023-11-04 | 전세 | 3 | 6억 | 직전 거래 대비 ▲ 39.5% |
| 23.10.052023-10-05 | 전세 | 5 | 4억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.3% |
| 23.09.162023-09-16 | 전세 | 2 | 4억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.0% |
| 23.05.012023-05-01 | 전세 | 4 | 4억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 23.03.222023-03-22 | 전세 | 1 | 4억 | 직전 거래 대비 ▼ 27.3% |
| 23.02.282023-02-28 | 전세 | 7 | 5억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 21.4% |
| 23.02.042023-02-04 | 전세 | 7 | 7억 | 직전 거래 대비 ▲ 40.0% |
| 23.01.062023-01-06 | 전세 | 6 | 5억 | 직전 거래 대비 ▲ 4.2% |
| 22.12.192022-12-19 | 전세 | 2 | 4억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 20.0% |
같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 262곳
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
북·북동·동쪽은 낮거나 트여 있어요.
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 63m · 주변보다 12m 높은 곳 · 경사가 있는 지형 · 동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.