세종엠-스테이Ⅱ 실거래가·시세 (남천동) · 얼마집역대 최고가2억 8,800만2022-11 · 지금 -8.0% | 26.01.242026-01-24 | 전세 | 70㎡ | 10 | 2억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.09.122025-09-12 | 월세 | 70㎡ | 11 | 2,000만 / 90만 | · |
| 25.05.312025-05-31 | 매매 | 63㎡ | 7 | 2억 5,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.5% |
| 25.03.042025-03-04 | 매매 | 70㎡ | 14 | 2억 6,700만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.3% |
| 24.12.042024-12-04 | 전세 | 70㎡ | 10 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 20.0% |
| 23.09.222023-09-22 | 월세 | 70㎡ | 11 | 2,000만 / 90만 | · |
| 23.06.172023-06-17 | 월세 | 70㎡ | 5 | 3,000만 / 90만 | · |
| 23.04.242023-04-24 | 매매 | 63㎡ | 4 | 2억 6,700만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.9% |
| 23.02.082023-02-08 | 월세 | 70㎡ | 5 | 3,000만 / 90만 | · |
| 22.11.022022-11-02 | 매매 | 70㎡ | 13 | 2억 8,800만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 6.7% |
| 22.10.052022-10-05 | 월세 | 63㎡ | 7 | 1억 5,000만 / 20만 | · |
| 22.09.262022-09-26 | 매매 | 70㎡ | 2 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.5% |
| 22.07.122022-07-12 | 매매 | 63㎡ | 6 | 2억 5,700만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.0% |
| 22.03.192022-03-19 | 매매 | 63㎡ | 2 | 2억 4,700만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.8% |
| 21.07.172021-07-17 | 매매 | 63㎡ | 13 | 2억 6,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.6% |
| 21.04.032021-04-03 | 전세 | 76㎡ | 2 | 2억 4,000만 | · |
| 21.03.282021-03-28 | 매매 | 70㎡ | 6 | 2억 7,400만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.1% |
| 21.03.202021-03-20 | 매매 | 63㎡ | 9 | 2억 7,800만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 3.0% |
| 21.01.142021-01-14 | 월세 | 63㎡ | 3 | 2,000만 / 75만 | · |
| 21.01.132021-01-13 | 매매 | 70㎡ | 13 | 2억 8,000만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 8.1% |
| 20.12.302020-12-30 | 매매 | 70㎡ | 7 | 2억 5,900만 | · |
| 20.12.262020-12-26 | 전세 | 70㎡ | 5 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.7% |
| 20.12.122020-12-12 | 전세 | 63㎡ | 7 | 2억 4,000만 | · |
| 20.12.102020-12-10 | 매매 | 63㎡ | 11 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 20.11.272020-11-27 | 전세 | 70㎡ | 10 | 2억 3,000만 | · |
| 20.11.102020-11-10 | 매매 | 63㎡ | 7 | 2억 7,000만 | · |
전세가율은 75%로 구 중앙값(62%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 남천 140m(구 중앙 376m)이고, 반경 500m 학원 97곳(구 단지 평균 30) · 편의점·마트 42곳(38) · 병원·약국 40곳(26)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,250만 → 높음 1,296만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
남천동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
- 1남천자이5,640만/평2023년 · 913세대
- 2더샵남천프레스티지4,906만/평2022년 · 975세대
- 3삼익비치4,797만/평1979년 · 3,060세대
- 4뉴비치3,772만/평1986년 · 990세대
- 5남천금호어울림더비치3,686만/평2019년 · 421세대
- 6코오롱하늘채골든비치3,342만/평2009년 · 987세대
- 7힐스테이트남천더퍼스트3,144만/평2023년 · 217세대
- 8반도보라맨션3,018만/평1987년 · 120세대
- 9협진태양2,817만/평1984년 · 210세대
- 10한웅남천마티안2,807만/평2025년 · 24세대
- 11남천파크2,727만/평1983년 · 130세대
- 12엑슬루타워2,221만/평2012년 · 299세대
중학교
- 남천중학교817m
- 분포중학교1.7km
- 대천중학교1.7km
고등학교
- 부산동여자고등학교412m
- 분포고등학교1.6km
- 대연고등학교1.8km
대학교
- 경성대학교1.0km
- 부경대학교 대연캠퍼스1.1km
- 부산예술대학교2.2km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등266곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림85곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓42곳
- 병원·약국의원·병원·약국40곳
- 학원입시·예체능·외국어97곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등54곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,371곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남서쪽200m · 37층
- 동쪽250m · 32층
- 북동쪽260m · 25층
- 남동쪽240m · 25층
북·북서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 10시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 4층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 20m · 완만한 경사 · 북서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
