마르빌주상복합 실거래가·시세 (남천동) · 얼마집3.8%세대수 79 대비25.02.26
2025-02-26
| 25.01.082025-01-08 | 전세 | 85㎡ | 10 | 2억 3,000만 |
| 24.04.052024-04-05 | 전세 | 85㎡ | 8 | 2억 |
| 23.10.282023-10-28 | 매매 | 85㎡ | 12 | 3억 2,000만 |
| 23.09.252023-09-25 | 매매 | 106㎡ | 20 | 3억 2,250만 |
| 23.09.232023-09-23 | 매매 | 85㎡ | 16 | 3억 8,000만 |
| 23.09.092023-09-09 | 매매 | 85㎡ | 7 | 2억 8,000만 |
| 23.08.312023-08-31 | 매매 | 85㎡ | 13 | 3억 4,000만 |
| 23.07.142023-07-14 | 월세 | 85㎡ | 16 | 2,000만 / 70만 |
| 23.04.182023-04-18 | 매매 | 85㎡ | 11 | 2억 8,000만 |
| 23.01.132023-01-13 | 전세 | 85㎡ | 10 | 2억 3,000만 |
| 22.09.052022-09-05 | 전세 | 85㎡ | 13 | 2억 3,500만 |
| 22.07.252022-07-25 | 전세 | 85㎡ | 8 | 2억 6,250만 |
| 22.07.112022-07-11 | 월세 | 85㎡ | 10 | 6,000만 / 60만 |
| 22.05.052022-05-05 | 매매 | 85㎡ | 7 | 3억 5,000만 |
| 21.12.302021-12-30 | 전세 | 85㎡ | 8 | 2억 5,000만 |
| 21.12.272021-12-27 | 전세 | 85㎡ | 6 | 2억 8,000만 |
| 21.12.272021-12-27 | 매매 | 85㎡ | 6 | 3억 3,000만 |
| 21.11.192021-11-19 | 매매 | 85㎡ | 10 | 3억 5,000만 |
| 21.10.102021-10-10 | 월세 | 85㎡ | 7 | 1억 / 60만 |
| 21.10.012021-10-01 | 매매 | 85㎡ | 9 | 3억 5,000만 |
최근 1년 +25.5%로 구 아파트 중앙값(+3.1%)보다 22.4%p 더 올랐고, 상승률은 상위 3%예요.
최근 12개월 매매는 3건(세대수 대비 연 3.8%)으로, 구 중앙값(연 4.0%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 77%로 구 중앙값(62%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 금련산 432m(구 중앙 376m)이고, 반경 500m 학원 79곳(구 단지 평균 30) · 편의점·마트 43곳(38) · 병원·약국 19곳(26)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,005만 → 높음 1,481만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
남천동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
- 1남천자이5,640만/평2023년 · 913세대
- 2더샵남천프레스티지4,906만/평2022년 · 975세대
- 3삼익비치4,800만/평1979년 · 3,060세대
- 4뉴비치3,772만/평1986년 · 990세대
- 5남천금호어울림더비치3,686만/평2019년 · 421세대
- 6코오롱하늘채골든비치3,342만/평2009년 · 987세대
- 7힐스테이트남천더퍼스트3,144만/평2023년 · 217세대
- 8반도보라맨션3,028만/평1987년 · 120세대
- 9협진태양2,817만/평1984년 · 210세대
- 10한웅남천마티안2,807만/평2025년 · 24세대
- 11남천파크2,727만/평1983년 · 130세대
- 12엑슬루타워2,221만/평2012년 · 299세대
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남동쪽140m · 32층
- 남쪽260m · 32층
- 북쪽40m · 22층
- 남서쪽290m · 21층
서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 20층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 21m · 완만한 경사 · 서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
